Важные изменения законодательства для УО произошли в декабре 2018

Важные изменения законодательства для УО произошли в декабре 2018
В конце года законодательство, регулирующее отрасль жилищного хозяйства, претерпело ряд изменений. Были приняты новые Постановления Правительства, законы, а также произошло вступление в силу ранее принятых нормативно-правовых актов.
17.01.2019

Информационный портал «Управление ЖКХ» рассказывает Вам о ключевых нововведениях:

1)        В связи с началом реформы по обращению с ТКО с 1 января 2019 года, особое внимание было уделено вопросам в данном направлении. Законодательно была закреплена возможность городов федерального значения перехода на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами. Федеральный закон от 25.12.2018 № 483-ФЗ гласит, что Москва, Санкт-Петербург и Севастополь могут не применять положения постановления Правительства РФ от 25.08.2008 № 1156 об обращении с отходами до 2022 года.

Кроме того, в регионах, где не был выбран регоператор, не состоялся конкурсный отбор и отсутствует унитарное предприятие, лицензированное на данный вид деятельности, разрешен переход на новое обращение с ТКО с 1 января 2020 года.

2)      15 декабря 2018 года приняли Постановление Правительства РФ № 1572, наделяющее регионального оператора обязанностями по уборке контейнерных площадок. Ранее данная ответственность ложилась на собственников земли. А в п. 148.12 ПП РФ № 354 отмечено, что уборка площадок расположения мусорных контейнеров, так она включена в состав погрузки ТКО.

3)      По указанию Конституционного суда РФ Правительством России было принято внесение изменений в  ПП РФ № 354. В связи с этим Кабинет Министров подписал ПП РФ от 28.12.2018 № 1708, в котором законодательно закрепили факт, согласно которому с 01.01.2019 г. расчёт платы за отопление при исправном ИПУ необходимо осуществлять на основании показаний такого прибора вне зависимости от наличия ИПУ в других помещениях МКД.

Ранее при отсутствии хотя бы в одном помещении МКД исправного прибора учета теплоэнергии, было невозможно рассчитывать плату за отопление в остальных помещениях на основе показаний ИПУ, что было признано Конституционным судом РФ нарушением принципа равенства и невозможностью эффективного потребления электроэнергии.

4)      В декабре 2018 года Постановление Правительства РФ от 14.12.2018 № 1541 внесло изменения в правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса, на основании которого осуществляется выбор УО для жилищного управления МКД.

Для создания конкуренции между управляющими организациями и уменьшения величины стоимость договора управления при осуществлении конкурсного отбора:

· предусмотрено пошаговое снижение цены ДУ, но не более, чем на 10% от цены, указанной в извещении о проведении конкурса (п.п. 76–78 ПП РФ № 75);

· не учитывается стоимость дополнительных работ УО и услуг по ремонту и содержанию общего имущества МКД (п.п. 85, 95 ПП РФ № 75).


Представители органов регулирования жилищного хозяйства разъяснят новшества законодательства

Для комплексного обращения с ТКО создадут новый орган

Изменения в ЖК РФ по обеспечению безопасного использования газа в быту



Поделиться