Всероссийский практический вебинар: "Изменения в лицензионные требования и другие новшества в жилищном кодексе".

23 января 2018 г., 10:00 по мск

Онлайн-семинар

Скачать программу

23 января 2018 года в 10:00 по московскому времени прошел Всероссийский практический вебинар «Изменения в лицензионные требования и другие новшества в жилищном кодексе». Мероприятие провел Информационный портал «Управление ЖКХ». С докладом выступила член Экспертного совета Комитета по энергетике Государственной Думы Российской Федерации, Директор СРО «КИТ, практикующий юрист Елена Владимировна Шерешовец.

Как известно, Жилищный кодекс РФ претерпел ряд изменений с нового 2018 года. В конце декабря Государственная Дума РФ презентовала новые нормативные акты, в частности, Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. N 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». По мнению Елены Шерешовец, нововведение требует особого внимания и детального изучения.

Участники вебинара узнали подробности о новых правилах получения лицензий для управляющих организаций и о сроках их действия. Закон, регулирующий срочность лицензий (5 лет), вступает в силу 11 января 2018 года.

Что касается правил продления лицензий для УО, в Жилищном кодексе РФ они пока не прописаны, однако существует несколько предполагаемых вариантов их дальнейшего действия. Эксперт назвала наиболее вероятные, среди которых автоматическое продление при отсутствии грубых нарушений и активное продление. Относительно последнего Правительство РФ пока еще не сформировало конкретные нормы.

Также эксперт сообщила, что с января этого года невозможно будет заводить «пустые» компании, поскольку их деятельность просто будет аннулироваться в течение 6 месяцев непоступления сведения о домах. 

В ходе вебинара ведущая ответила на целый ряд проблемных вопросов от участников онлайн-встречи, в том числе рассказала о необходимости исключения управляющими организациями тождественности названий. Норма установлена 193 статьей Жилищного кодекса РФ. В таких случаях эксперт советует представителям УО посмотреть в реестре лицензий, в какие сроки они выдавались. Проще говоря - тот, кто получил лицензию позже – тот нарушает лицензию первым. Срок переименования управляющей организации составляет 6 месяцев.

Эксперт рассказала о практике УО препятствованию проверок ГЖИ и о последствиях в таких случаях. Стало известно, что в ближайшее время штраф может превысить сумму в 250 тысяч рублей.

Необходимо добавить, что, согласно декабрьским реформам, нарушения будут делиться на грубые и негрубые, а домом можно будет управлять временно сроком до 1 года.

Эксперт не могла не затронуть спорный вопрос о работе системы ГИС ЖКХ. Как оказалось, сервис в настоящее время не справляется с объемом той информации, которая в него вносится.

В связи с этим Правительство РФ предложило отменить норму о платежных документах, которая освещена в ч. 2.2 и 2.3 статьи 125 ЖК РФ, в частности отменена норма о том, что платежный документ должен полностью соответствовать сведениям, размещенным в системе.

Елена Шерешовец также рассказала о последних новостях, касающихся вопроса перехода на прямые договорные отношения между потребителями и ресурсоснабжающими организациями. В частности, эксперт наглядно разъяснила схему заключения прямых договоров, в том числе рассказала об обязанностях по качеству предоставляемых услуг их поставщиков.

Опытный эксперт-практик провела интересную обучающую лекцию, параллельно демонстрируя наглядный материал для оптимального разъяснения новых законопроектов, многие из которых уже вступили в силу.

С целью продолжения обсуждения актуальных тем в расширенном формате зарегистрируйтесь на XII Ежегодный всероссийский форум «Система управления жилищным фондом России», который пройдет 26-27 апреля 2018 года в Москве.

Координатор проекта Артём Аркадьевич Нестеров, тел.: +7(916) 266-12-32, e-mail:  a.nesterov@od-group.ru

8 (800)200-11-81 звонок по России бесплатный

Поделиться