Практический Семинар «Оптимизация работы УО и ТСЖ Москвы и Московской области»

23-24 марта 2017 года

г. Москва, ГК "Измайлово"

Скачать программу

23-24 марта 2017 года в Конгресс-центре ГК «Измайлово», «Вега» впервые состоялся Практический Семинар «Оптимизация работы УО и ТСЖ Москвы и Московской области». Мероприятие было организовано совместной работой  Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства и Информационного портала «Управление ЖКХ».

Семинар посетили более 60 специалистов организаций, управляющих многоквартирными домами в Москве и Московской области.  В рамках обучения участники смогли пройти курс повышения квалификации и получить удостоверения установленного образца от Российской Академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации и Научно-образовательного центра дополнительного профессионального образования в сфере строительства и ЖКХ «Академия Минстроя».

Приглашенные представители власти и эксперты обсудили с участниками важнейшие вопросы, связанные с реформированием жилищного комплекса России. Модератором секций двухдневного мероприятия стал Председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства Андрей Вячеславович Широков.

«Главная задача - в течение двух дней общаться между собой и общаться со спикерами. Понятно, что тема управления многоквартирными домами для нас вечная тема. Эта сфера реформируется с 1991 года, каждый год вносятся изменения в жилищный кодекс. Сегодня вновь готовятся поправки в законодательство», - отметил Широков.

Он подчеркнул, что достаточно сложно внедриться в понимание управления в данной сфере Москвы и Московской области, так как оно очень часто идет вне законодательного поля, это связано с работой администрации данных субъектов.

В рамках пленарного заседания с актуальным докладом о нововведениях в жилищное законодательство выступил Александр  Геннадьевич  Сидякин,  Заместитель  Председателя  Комитета  по жилищной политике и  ЖКХ  Государственной  Думы  Российской Федерации.

«Глобальные изменения в жилищный кодекс завершены, серьезных изменений, дополняющих целые разделы, не ожидается. Конечно, мы должны некоторые пункты донастраивать, к примеру, в части капитального ремонта», - сообщил Сидякин.

Также он отметил, что вполне разумно говорить об отдельных изменениях, связанных с управлением многоквартирными домами. По словам Сидякина, Комитет вступил с инициативой ввести требования к ТСЖ о разовом прохождении квалификации на предмет соответствия. Это будет экзамен, как у управляющих компаний.

С важной темой, стоящей на повестке дня у большинства жилищный организаций, связанной с новым порядком расчета и начисления платы за коммунальные услуги, выступила Ирина Петровна Маликова, Генеральный директор ООО «АКЦ Жилкомаудит».

«Первое изменение – в основания использования нормативов добавляют словосочетание «использование общего имущества», то есть не только в целях «надлежащего содержания общего имущества», но и коммунальный ресурс должен использоваться в целях «использования общего имущества». Второе – хотят ввести норму, что собрание собственников должно принимать решение об определении этого ресурса в соответствии с фактическим объемом», - сообщила Маликова.

Не менее значимой темой для работы жилищных организаций стали изменения в заключении договора управления. В рамках данной секции приглашенные эксперты обсудили решения споров по договору управления МКД, правила заключения и расторжения договора, а также прекращение деятельности по договору управления и новый  подход  к  конкурентному  отбору  управляющих организаций. С докладом выступила Елена  Владимировна Шерешовец,  Член  Экспертного  Совета  при  Комитете  по жилищной  политике  и  ЖКХ  Государственной  Думы  РФ,  Директор СРО «КИТ».

 «Договор управления заключается на условиях, которые определили собственники на общих собраниях. Требования «подписать договор» нигде нет, есть «заключить договор», в чем разница? Подписать  - это физически поставить свою подпись под договором, а заключить можно по-разному, первый вариант – путем совершения конклюдентных действий, второй вариант – подписывать или собирать подписи, третий вариант – заключение путем подписания с представителем собственников»,  - рассказала Шерешовец.

Завершила семинар секция, посвященная переходу на прямые договоры. В рамках которой выступила Олеся  Алексеевна Лещенко, Директор  Ассоциации  управляющих  организаций "Новое качество". Она обсудила с участниками практический  опыт  работы  на  прямых  договорах, а также поделилась мнением о необходимых изменениях в законодательство.

Не смотря на то, что семинар, направленный на работу жилищных организаций Москвы и Московской области, был проведен впервые, участники отметили важность вопросов, заявленных в программе, и профессионализм организаторов. На протяжении двух дней семинара делегаты смогли обсудить наиболее актуальные темы для эффективной работы своей организации, получить профессиональные советы от спикеров и поделиться опытом с коллегами.


Информационные партнеры:

  
В выставке приняли участие:

Группа «Борлас» (www.borlas.ru) — один из ведущих игроков рынка информационных технологий России и СНГ. Спектр услуг включает управленческий и ИТ-консалтинг, внедрение комплексных систем управления, бизнес-приложений и PLM-решений, построение серверно-сетевой инфраструктуры и систем безопасности, техническую поддержку.

АККОРД ПОСТ — Полный комплекс услуг по выпуску и доставке платежных документов.
Платежные документы выпускаются как для отправки юридическим лицам (счета на оплату, счета-фактуры, акты и т.д.), так и для физических лиц (счета на оплату услуг ЖКХ, газ, электроэнергии, телефона и т.д.)


Компания «Малахит Интеллектуальные Системы» - инновационная отечественная компания, специализирующаяся на продвижении и применении передовых российских технологий управления промышленными предприятиями, основанных на многолетнем опыте разработки и внедрения собственных информационных систем, построенных на принципах «бережливого производства».


Федеральная Система «Город» (ФСГ) – комплекс программ, обеспечивающих единую систему начисления, сбора и обработки платежей от населения. Система оптимизирована для решения задач как отдельно взятого предприятия ЖКХ, так и всего города с любой численностью населения в совокупности. Технология ФСГ разработана Центром Финансовых Технологий (ГК ЦФТ, www.cft.ru) – группой инновационных компаний, работающих в области IT-технологий для финансового сектора.


Компания Оникс работает с 2005 года в сфере улучшения платежной дисциплины за ЖКУ. За последние 5 лет по Москве отработанно более 200 000 адресов и возвращено 76% от общей суммы задолженности. Компания производит лучшее оборудование по ограничению водоотведения в мире, предлагает удобную форму расчетов и высокое качество уведомительной работы.





Подробная информация о выставке здесь.

Место проведения семинара

Гостиничный комплекс «Измайлово», корпус «Вега»
Адрес: г. Москва, Измайловское шоссе, д. 71, 3В
Ближайшая станция метро: «Партизанская»
Ближайшая станция МЦК: «Измайлово»
По вопросам размещения в гостинице можно обратиться к Екатерине Александровне Правдивой 
по тел.: +7(915)102-81-12 или e-mail.:  e.pravdivaya@od-group.ru

Отель входит в самую большую международную гостиничную сеть BEST WESTERN, которая гордится своими высокими стандартами качества и гостеприимством. Отель расположен в красивейшем районе Москвы — Измайлово. В непосредственной близости располагаются исторические достопримечательности: Измайловский парк с живописными прудами, церковь, основанная Петром Великим и Измайловский Кремль. 

Отель предлагает 990 комфортабельных номеров различных категорий, уютная атмосфера которых позволит Вам расслабиться и отдохнуть после насыщенного рабочего дня. Все номера оборудованы электронными замками, мини-сейфами, а так же системой противопожарной безопасности.В каждой комнате установлен мини-холодильник и кондиционер. На каждом этаже располагаются гладильные комнаты и кулер.  

Ресторанный комплекс отеля включает в себя 4 ресторана, 3 банкетных зала и 2 бара. В ресторанах каждый гость найдёт блюдо по своему вкусу: профессиональная команда поваров предложит блюда русской и европейской кухни, а изобретательные кондитеры порадуют любителей сладкого.  

Деловая площадка ГК «Измайлово», «Вега» представляет собой современное конгресс-пространство, состоящее из 17 универсальных конференц-залов общей вместимостью 1 350 человек. Все залы расположены на отдельном этаже и объединены общей многофункциональной зоной. Большое внимание команда отеля уделяет профессиональному уровню обслуживания. Значительное количество времени и ресурсов направляется на контроль качества, обучение и поощрение персонала отеля. 


Экскурсионное обслуживание

Мы предлагаем нашим участникам три варианта экскурсий на выбор:

1.     Посещение Останкинской телебашни + посещение «Москвариума» (ограниченное предложение) 
Дата и время: 23 марта 2017, 17:30, Стоимость:  5500 р. 

2.      Обзорная экскурсия по ночной Москве 
Дата и время: 23 марта 2017, 17:30, Стоимость:  2500 р. 

3.   Обзорная экскурсия по ночной Москве + посещение смотровой площадки в «Москва-сити» (ограниченное предложение) 
Дата и время: 23 марта 2017, 17:30   Стоимость:  4500 р.

Обращаем Ваше внимание, для посещения любой из указанных экскурсий необходима предварительная регистрация. Подробную информацию об экскурсиях и регистрации можно получить у Екатерины Александровны Правдивой по тел.: +7(915)102-81-12 или e-mail.:  e.pravdivaya@od-group.ru

Подробнее об экскурсионных объектах:

·        Останкинская телевизионная башня

Останкинская телебашня является главным символом российского телевидения и значимым туристическим объектом Москвы и всей России. Это самое высокое свободностоящее сооружение в Европе. Ее высота составляет 540 метров. В экскурсию входит ознакомление с экспозицией, посвященной истории и строительству телебашни и историей теле- и радиовещания; подъем на скоростных лифтах на высоту 337 м.; обзор панорамы Москвы с осмотром всех значимых достопримечательностей. Весь маршрут Вас будет сопровождать гид-экскурсовод. Обращаем Ваше внимание, что посещение смотровых площадок возможно только при наличии документа, удостоверяющего личность.

·        Океанариум «Москвариум»

Центр включает в себя 80 аквариумов, 8000 разных морских животных со всех уголков мира, в том числе 500 видов рыб. Экспозиция длиной в 600 метров с совокупным объемом воды 3000 куб. м дает исключительную возможность воссоздать в едином комплексе экосистемы разных уголков Мирового океана. В зоне аквариума содержатся морские и пресноводные обитатели со всех концов света: от Байкала до Галапагосов, от Исландских фьордов до Большого Барьерного Рифа, от Гренландии и до Камчатки. В «Москвариуме» самая обширная экспозиция российских пресноводных рыб. Посетителям представится уникальная возможность дотронуться до морских звезд, рачков и скатов в специальном бассейне.

   ·        Обзорная экскурсия по ночной Москве

Москва - столица России, динамично развивающийся мегаполис. Чтобы познакомиться с ним поближе, мы предлагаем вам совершить обзорную экскурсию по ночной Москве с нашими профессиональными гидами. За время ночной экскурсии вы увидите обновленную Красную площадь, Манежную площадь с воссозданным подземным торгово-рекреационным центром, золотые купола Храма Христа Спасителя, живописные изгибы Москвы-реки, Новодевичий монастырь, высотные здания, сооруженные в послевоенные годы, среди которых здание МГУ. Также вы сможете посетить смотровую площадку на Воробьевых горах, с которой открывается захватывающий вид на панораму города.  

·        Смотровая площадка в «Москва-сити»

Смотровая площадка расположилась в одном из небоскребов «Москва-Сити». Налаженная инфраструктура, инновационное здание, захватывающий вид не оставят Вас равнодушным. Путешествие начинается в лобби одного из самых впечатляющих небоскребов «Империя», где Вашему вниманию представят макет проекта «Москва-Сити», а после проводят на новейшем скоростном лифте со скоростью 7 метров в секунду на смотровую площадку с фантастическим панорамным видом на мегаполис. Экскурсоводы также познакомят Вас с историей места, на котором был возведен деловой комплекс «Москва-Сити», расскажут о специфике высотного строительства, а также уникальности и многофункциональности комплекса. 

Поделиться